堺市で建てる！後悔しない注文住宅【11月無料相談会】

堺市で、注文住宅を建てようとお考えのみなさま！

後悔しない注文住宅への第一歩は「情報収集」が大切です。これから情報収集をはじめようとお考えのお客様からよく寄せられる質問をもとにして、家づくりの基礎情報をまとめました。

当社【岡本工務店】は、大阪で明治40年に創業して以来、家づくりに真摯に取り組んできた100年企業です。ご検討の際、ぜひ情報をお役立ていただければ嬉しく思います。では、見ていきましょう！

「注文住宅」に大切な４つの視点

「注文住宅の大きな魅力」は、「間取り」や「デザイン」を自由にカスタマイズできることです。だからこそ、見た目の美しさはもちろんのこと、下記４つの視点が必要です。

　①希望にあった土地選び
　②ハウスメーカ・工務店選び
　③ライフプランにあった設計（間取り・デザイン）
　④予算と資金計画　

後悔しない家づくりを進めるために、以下を参考に、ご検討をお進めください。

【１】土地選びのポイント

・周辺環境・アクセス・利便性（駅・学校・スーパーなど）
・災害リスクの確認（ハザードマップ、浸水、土砂災害）
・地盤の強さ・地盤改良の有無
・法的制限（用途地域・建ぺい率・容積率・高さ制限）

【２】ハウスメーカー／工務店選び

・会社の信頼・実績　（施工事例や口コミ、アフターサービス）
・施工対応力・品質（一定の建築基準をクリアしているか。例：耐震等級・ZEH基準など）
・自由設計の範囲（どこまでオーダーメイドに対応できるか）
・引き渡し後のアフターケア・定期点検と頻度
・担当者との相性

【３】ライフプランに合わせた設計（デザインと機能の両立）

・家族構成や将来のライフプラン（子供の成長・二世帯の可能性・高齢化時の生活）
・日当たり・風通し・動線
・必要な収納スペースの確保
・必要な機能や間取り、デザインの検討
・将来のことを見越した機能性（太陽光発電・バリアフリー・台風・地震・断熱対策）

【４】予算と資金計画

・予算のトータルを意識－土地・建物・外構・諸費用（登記・税金・引越し・家具など）
・予備費（想定外の支出として10～15%）
・住宅ローンの選択（金利シミュレーションをして、固定・変動、返済期間、団信の確認）

堺市で後悔しない家づくりのポイント

堺市は、大阪市内へのアクセスもよく、住宅地として人気が高いため人気エリアです。広い土地の確保が難しい場合もあります。ただ諦めないでください！企画力のあるハウスメーカーに相談すれば、さまざまなアイデアを提案してもらえるはずです。

また注文住宅にしかできないオーダーメイド建築は、建売住宅と比べれば割高なのは事実です。ただその分、こだわりの住まいは、長きにわたって、生活を豊かにしてくれます。また長きにわたって、満足度の高い家となるはずです。ただ、デザイン性や機能性との両立、予算計画の立て方など、ご検討される当初はわからないことだらけではないでしょうか。

そんな皆様のお手伝いをすべく、堺市で理想の住まいづくりを目指す皆様に向けた相談会を、弊社では実施しています。「失敗しない理想の家づくりを堺市でしたい」とお考えの方は、ぜひ個別の無料相談イベントにご参加ください。

また、理想の家づくりを行うために「どんな家に住みたいのか？」の事例をたくさん知ることも大切です。当社の施工事例を通して、人気の建築スタイルについて簡単にご紹介します。ぜひ理想の住まいづくりの第一歩としてご覧ください。

施工事例

注文住宅のトレンドを取り入れた、施工主様こだわりの注文住宅です。

【施工例①】狭小地に負けない家づくり（間取りや動線を工夫）

隣家が迫った狭い土地ですが2階にリビングを設けることでそれらを感じさせない明るいリビングを実現しました。

限られた土地や土地形状での建築でも、オーナー様に満足いただける家づくり例です。周辺環境にもマッチした外観、またライフプランにマッチした内観（採光、気密性、断熱性、間取り、動線）の設計が大切です。

【施工例②】平屋

年齢を重ねても、住みやすい住環境として「平屋」が人気です。
広い敷地が取れると、階段の上り下りのない、間取り設計ができます。

広い敷地を活かした平屋です。大開口の明るいリビングと平屋らしさを活かした勾配天井がポイントです。

【施工例③】建築家住宅－自由設計ならではのこだわりの家

一生に一度の大きな買い物のひとつだからこそ、フルオーダーメイドの自由設計は、とことんご希望に添えます。建築家と一緒にこだわりの家づくりを進めることもできます。

【施工例④】パッシブ住宅／高性能住宅

パッシブ住宅は、自然エネルギーを最大限に活用した省エネ住宅です。高い気密性や高い断熱性のある建築資材を使うことで、冷暖房の利用を最低限に留めて、快適な住環境を実現させます。

真夏の太陽光が室内に入らないよう工夫を施し、自然の力を最大限に活かしたパッシブ住宅です。
断熱等級6　c値 0.28cm2/m2、耐震等級３の高性能住宅。

パッシブ住宅の設計や施工は、専門的な技術やノウハウが必要です。同じ堺市でも、日当たりや風向きなど建築される立地や、ご希望される間取りや動線について、専門家としっかり話しあいながら、イメージ固めをしていきましょう。

４つの施工事例を見てきましたが、建築のイメージは沸いてきましたか？

当社では「堺市で家を建てたい！」とお考えのみなさまへ向けて、「無料相談会イベント」を開催中です。お仕事帰りにも立ち寄れる「大阪市」にモデルルームはございます。ぜひ一度、気軽に家づくりのご相談でお越しになりませんか？

ご契約に関する営業は一切いたしません。個別相談や講座などのサービスはすべて無料です。
お仕事帰りや休日、ご夫婦やお子様連れで、気軽にお越しください。
※託児サービスも完備しています（詳しくはご予約の際、お知らせください）

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